Rénovation Traditionnelle d’un Pagliaghju Classé à Nessa

Façade extérieure du Pagliaghju avant la rénovation complète, montrant les pierres et la végétation.
Intérieur voûté en début de travaux : décaissement du sol et passage des gaines primaires.
Espace cuisine/buanderie voûté en cours de préparation : dalle de sol coulée et préparation des arrivées d'eau.
Ouverture de porte et saignées pour les réseaux électriques dans les murs en pierre épais.
Vue intérieure d'une salle voûtée pendant les travaux : gaines et matériel de chantier, avant les finitions.
Pose d'un parement en pierres naturelles par un maçon pour la cheminée intérieure.
Douche à l'italienne ou cabine : pose de carrelage blanc moderne dans la salle d'eau.
Intérieur rénové avec murs blanchis, voûtes et fenêtres en bois traditionnelles.

Ce projet à Nessa était un véritable défi de conservation et de modernisation : la rénovation complète d’un Pagliaghju (ancienne bergerie/bâtiment agricole traditionnelle corse), classé pour son intérêt patrimonial. L’objectif de MTP – Munier Construction était de transformer ce bâti en pierre, du 15 janvier au 15 mars 2023, en un logement confortable tout en préservant ses éléments architecturaux uniques, notamment les magnifiques voûtes en pierre.

Nous avons commencé par une reprise totale des fondations et des sols (Photo 14), nécessaire pour installer l’électricité et la plomberie de manière encastrée (Photo 20 et 21), assurant ainsi l’esthétique et la conformité modernes sans dénaturer le lieu.

La maçonnerie de finition s’est concentrée sur la consolidation des murs et l’application d’enduits à la chaux blanchis à l’intérieur (Photo 1 et 13), qui laissent transparaître la texture brute des pierres. L'intégration d'une cheminée en pierres de parement (Photo 7) et d'une salle d'eau carrelée (Photo 10) marie le charme traditionnel et le confort actuel, réussissant le pari de moderniser le Pagliaghju avec respect.

Fiche Technique

  • Localisation : Nessa, Balagne, Haute-Corse
  • Type de projet : Rénovation lourde de bâti ancien classé (Pagliaghju)
  • Période du chantier : Du 15 janvier 2023 au 15 mars 2023
  • Style : Traditionnel Corse (murs en pierre et voûtes) avec touches contemporaines
  • Travaux clés : Reprise des sols, maçonnerie de finition (enduits), électricité/plomberie encastrées, isolation, aménagements intérieurs (salle d’eau, cheminée).
  • Matériaux utilisés : Enduit à la chaux (intérieur/extérieur), pierres locales, bois pour menuiseries intérieures, carrelage moderne.
  • Défis rencontrés : Conservation des structures voûtées, intégration discrète des réseaux modernes (électricité, eau) dans les murs épais, respect du caractère classé du bâtiment.

Chronologie du Projet

  • Mi-janvier 2023
    Diagnostic & Dégrossissage

    Évaluation de l’état du bâti (Photo 22). Démolition des éléments non structurels et préparation du sol intérieur (Photo 14).

  • Fin janvier 2023
    Gros Œuvre & Fondations Intérieures

    Décaissement des sols pour intégrer les réseaux et préparer la dalle. Reprise des fondations si nécessaire et consolidation des murs voûtés.

  • Début février 2023
    Intégration des Réseaux

    Passage des gaines électriques et des conduites d’eau (plomberie) dans les murs (saignées) et le sol (Photo 21 et 20). Coulage de la dalle de sol.

  • Mi-février 2023
    Maçonnerie de Finition (Intérieur)

    Application d'enduits à la chaux pour blanchir les murs et les voûtes, tout en conservant leur texture rugueuse. Pose des pierres de parement autour de la cheminée (Photo 7).

  • Fin février 2023
    Second Œuvre & Carrelage

    Réalisation de la salle d’eau (douche carrelée) (Photo 10). Pose du carrelage au sol et finitions des murs (Photo 11).

  • Mi-mars 2023
    Finitions & Livraison

    Installation des menuiseries intérieures/extérieures (portes et fenêtres bois), pose des interrupteurs/prises et livraison du Pagliaghju rénové (Photo finale).

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